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"降低存量房貸利率"如何落地？房產(chǎn)專家：遲遲不降，阻力來自于商業(yè)銀行

今年以來利率保持下行態(tài)勢，"降低存量房貸利率"的呼聲漸起。

近日，在國新辦舉行的2023年上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)情況新聞發(fā)布會上，央行貨幣政策司司長鄒瀾明確表示，支持和鼓勵銀行與借款人協(xié)商變更合同或置換存量房貸，以降低老百姓的房貸壓力。

這一消息又引起許多網(wǎng)友的關(guān)注，認(rèn)為過去的房貸利率較高，降低存量房貸利率有助于減輕生活壓力，促進(jìn)消費。

存量房貸利率是否該降低？目前存量房貸利率遲遲不降，阻力在什么地方？降低存量房貸利率，能給老百姓省多少錢？

針對以上問題，全國著名房地產(chǎn)專家、原國家房改課題組組長孟曉蘇在對話今日頭條財經(jīng)頻道時，分析了存量房貸利率的相關(guān)問題。