福建今年堅持房地產(chǎn)分類調(diào)控 發(fā)展住房租賃市場

記者從福建省住建廳獲悉，今年，福建將堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，因城施策抓好房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度和房地產(chǎn)長效機制。

福建省住建廳廳長林瑞良說，2018年福建省將堅持因城因地施策，穩(wěn)控福州、廈門商品房房價，保持福州周邊的長樂、閩侯和廈門周邊的泉州、漳州房價環(huán)比不上漲;穩(wěn)定三四線城市的供求關(guān)系，對供而未建的房地產(chǎn)項目逐個梳理，督促開發(fā)企業(yè)存量土地開發(fā)，庫存仍然較多的繼續(xù)做好去庫存工作。

“福建省明確各地要從供給側(cè)、需求側(cè)兩側(cè)發(fā)力，創(chuàng)新房地產(chǎn)調(diào)控措施。”林瑞良說。

福建省還明確今年改造各類棚戶區(qū)4.3萬戶，公租房分配堅持實物保障與貨幣補貼相結(jié)合，住房供應(yīng)矛盾突出的城市，加大實物配租力度。

同時，福建省明確大力發(fā)展住房租賃市場。福州、廈門新建成的租賃住房占新增住房供應(yīng)總量比例要分別不低于25%和30%。

在共有產(chǎn)權(quán)房方面，福建今年要實現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)，明確福州今年新開工租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房5000套、新增供應(yīng)5000套，廈門新開工12000套、新增供應(yīng)8000套。

為促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，福建省在2017年10月出臺了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的八條措施》，包括完善土地出讓方式、加快棚戶區(qū)改造、增加租賃住房供應(yīng)等。在政策發(fā)力下，2017年福建房地產(chǎn)市場基本實現(xiàn)預(yù)期調(diào)控目標(biāo)。(記者董建國、林曉麗)