近日，馬來西亞豐隆集團旗下子公司國浩房地產(chǎn)有限公司(GuocoLand Limited，國浩房地產(chǎn))在新加坡證券交易所發(fā)布公告稱，其間接全資子公司上海新浩隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(上海新浩隆)將以14.4億元(人民幣，下同)的價格出售上海國豐酒店及256個停車位。

根據(jù)公告，買方為總部位于上海的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大華(集團)有限公司(大華集團)旗下全資子公司上海政久實業(yè)有限公司(上海政久實業(yè))，在協(xié)議執(zhí)行后首期支付人民幣2.88億元，共分四期以現(xiàn)金支付。

據(jù)了解，截至2020年3月31日，上海國安酒店及停車位的賬面凈值5.1億元，出售價格溢價達9.3億元。

交易完成后，國浩房地產(chǎn)集團預(yù)計將確認收益約合人民幣4.5億元(9060萬新加坡元)。

上海國豐酒店位于上海市普陀區(qū)大渡河路云嶺東路，在試營業(yè)約5個月后，于2010年10月15日正式開幕，至今已經(jīng)營業(yè)了近10年。

公開資料顯示，上海國豐酒店共26層，擁有共計442間客房，其中包括125間面積60平方米以上的套房和豪華總統(tǒng)套房，酒店還有能容納750人的宴會廳以及11間會議室。

值得注意的是，大華集團官網(wǎng)顯示，其集團業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、工程建設(shè)、物業(yè)管理以及投資業(yè)務(wù)，并不包括酒店相關(guān)業(yè)務(wù)。

而工商資料查詢網(wǎng)站天眼查信息顯示，上海政久實業(yè)成立于2006年，注冊資本500萬元，原經(jīng)營范圍包括對建筑材料、金屬材料、化工原料、機械設(shè)備等銷售。

不過，2019年12月10日，上海政久實業(yè)變更了公司經(jīng)營范圍，增加了酒店管理、會展會務(wù)服務(wù)、禮儀服務(wù)、市場營銷策劃等。因此，大華集團此次接盤上海國豐酒店意在布局酒店業(yè)還是進行投資尚未可知。

值得一提的是，上海國豐酒店屬于國浩長風(fēng)城的一部分。

2018年12月6日，上海市普陀區(qū)規(guī)土局曾發(fā)布關(guān)于國浩長風(fēng)城一期商場改造項目的與公告，顯示該項目建設(shè)地點為：大渡河路以西、云嶺東路以北、中江路以東、同普路以南;建設(shè)面積約3.13萬平方米，規(guī)劃用途為文化/娛樂。

上海國豐酒店就在該區(qū)域中。截至目前，國浩長風(fēng)城仍在建設(shè)中。