二次選房仍有剩余后，平谷區(qū)調(diào)整了三個共有產(chǎn)權(quán)房的銷售方式。記者昨天從平谷區(qū)住建委獲悉，針對棠韻家園、觀嶺家園、梧桐淺山嘉園三個共有產(chǎn)權(quán)房項目剩余的1465套房源，不再單獨發(fā)布銷售公告，而是改為動態(tài)申購，且允許城六區(qū)家庭申購。

據(jù)了解，棠韻家園、觀嶺家園和梧桐淺山嘉園是2018年和2019年入市的共有產(chǎn)權(quán)房項目，此前已進行過兩次選房，但仍有剩余房源。截至2020年5月11日，棠韻家園項目剩余房源73套，有二居室10套、三居室63套，銷售均價14500元/平方米;觀嶺家園項目剩余房源241套，有二居室120套、三居室121套，銷售均價15500元/平方米;梧桐淺山嘉園項目剩余可售房源1151套，有兩居室975套，三居室176套，銷售均價15000元/平方米。

平谷區(qū)住建委在公告中表示，為了方便購房家庭申請、高效推進項目銷售工作，平谷區(qū)對三個項目剩余的1465套房源進行銷售方式的調(diào)整，不再單獨發(fā)布房源銷售公告，而是改為周期性銷售，將房源銷售時間及銷售形式一次性公告公示，每月定時申購，動態(tài)監(jiān)管。

據(jù)了解，每月11日到13日，將開放共有產(chǎn)權(quán)住房申購端口3天，符合申購條件的家庭可在項目售樓處線下登記購買意向，由開發(fā)商分別將有意向購買家庭的信息輸入系統(tǒng)，申購登記的時間順序即為選房順序。申購家庭申請后，相關(guān)部門按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定審核申購家庭購房資格并出具審核結(jié)果，審核結(jié)果在售樓處公示并由開發(fā)商通知到每戶申請家庭。資格通過的家庭，可按照申購登記時間的先后順序進行選房。每次選房后，開發(fā)商將選房結(jié)果在售樓處公示，動態(tài)更新，直至房源售完為止。換句話說，申購家庭不用再通過網(wǎng)絡(luò)申購，可以直接去項目現(xiàn)場登記，根據(jù)登記時間“先到先得”。

公告同時明確，擴大三個項目剩余房源的配售對象。除了在平谷區(qū)工作的平谷區(qū)戶籍的無房家庭、在平谷區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和在平谷區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭可以繼續(xù)申購?fù)?，屬于東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山六區(qū)戶籍及非京籍，且符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房條件的無房家庭，也納入此次1465套房源的配售范圍，目的是促進中心城區(qū)功能有序疏解。

從2017年至今，北京共有產(chǎn)權(quán)房入市房源數(shù)量已超過6萬套。記者了解到，此前，為促進職住平衡，共有產(chǎn)權(quán)房的配售突出以區(qū)為主進行分配，優(yōu)先供應(yīng)本區(qū)戶籍和本區(qū)就業(yè)人員的原則，原則上不允許跨區(qū)選房。像平谷區(qū)這樣，動態(tài)申購、城六區(qū)也可購買的情況，尚屬首次。也有申購家庭提出，希望更多的區(qū)能夠放開申購，允許跨區(qū)選房。