鄭州市不動產(chǎn)登記部門表示，該模式今后將“月月有案例”，在鄭州進入常態(tài)化。同時，開發(fā)企業(yè)選擇這一辦理模式也更加便捷，在交房前的各個環(huán)節(jié)均可發(fā)起申請。

24日上午，在鄭州市內(nèi)五區(qū)第一個“交房即發(fā)證”儀式上，464戶惠濟區(qū)“正商綠境花園一號院”業(yè)主領(lǐng)鑰匙的同時，領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證書。

“交房即發(fā)證”是指，新建商品房等項目組織交房時，在相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)與稅務(wù)、大數(shù)據(jù)局、住房保障和房地產(chǎn)管理局等多部門聯(lián)動，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)購房人收房同時即可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。此前辦理交房業(yè)務(wù)時業(yè)主只拿到鑰匙，從交房到領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證短則數(shù)月，長則幾年，無法辦理人員落戶和子女上學(xué)等。

此次“交房即發(fā)證”的項目開發(fā)住宅22棟，總計1692戶已全部辦理完首次登記業(yè)務(wù)。其中已售1037戶，參與聯(lián)合面簽業(yè)主511戶，由于部分業(yè)主尚未繳納契稅，符合辦理不動產(chǎn)證書條件的共計464戶。

據(jù)介紹，此次“交房即發(fā)證”具有兩大特點——

一是開發(fā)單位在項目實測后申請的該項業(yè)務(wù)，從預(yù)售開始，只要尚未交房，符合條件的項目均可在任一階段提出申請，進一步擴大申請范圍，使更多的項目、企業(yè)、群眾能夠參與，享受到改革發(fā)展的福利，意味著不動產(chǎn)登記工作在原有的流程上創(chuàng)新了思路。

二是得益于企業(yè)、群眾和各部門的通力合作，各部門各司其職、主動服務(wù)、并聯(lián)審批、限時辦結(jié);企業(yè)積極配合，按要求提供相關(guān)材料;購房群眾按時繳納相關(guān)稅費，最終取得了不動產(chǎn)權(quán)證書。

“自從今年4月30日，在鄭東新區(qū)啟動我省第一個‘交房即發(fā)證’項目以來，新鄭、高新、滎陽、航空港區(qū)、中牟等‘交房即發(fā)證’的工作陸續(xù)啟動。”市自然資源和規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)人介紹，此次活動標(biāo)志著鄭州“交房即發(fā)證”工作步入常態(tài)化運行，接下來“交房即發(fā)證”將會在鄭州全面大力推行，穩(wěn)步實施。

鄭報全媒體記者 曹婷 文/圖