業(yè)主如何解除裝修合同?

業(yè)主解除裝修合同的的方式一般有協(xié)議解除和法定解除。協(xié)議解除是指當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同;法定解除是指出現(xiàn)合同法定解除事由，一方當(dāng)事人有權(quán)向法院請(qǐng)求解除合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

裝修合同起訴年限是多久?

裝修合同起訴年限一般為三年。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

個(gè)人裝修合同有哪些注意事項(xiàng)？

1.明確雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話;

2.明確裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目;

3.明確承攬方式;

4.明確費(fèi)用及支付方式、期限和數(shù)額;

5.明確施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

6.明確裝修工程期限和違約責(zé)任;

7.明確裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任。