公積金有1萬可以貸多少?

公積金余額一萬多，對(duì)于目前已經(jīng)斷交公積金的個(gè)人，最高可貸40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。對(duì)于正常繳存狀態(tài)的個(gè)人，最高可貸50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也是正常存繳的狀態(tài)，那么最多可貸70萬。

公積金貸款與商業(yè)貸款差多少?

公積金與商業(yè)貸款相差很大，有以下8個(gè)方面的不同：

貸款利率：

商貸的基準(zhǔn)利率是6.15%，公積金貸款5年以上利率是4.25%。

貸款份額：

相同一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套能夠貸到8成。

貸款流程：

商業(yè)貸款要在處理過戶之前審閱貸款，公積金貸款是在處理過戶以后審閱貸款。

批閱時(shí)刻：

商業(yè)貸款大概20個(gè)工作日，公積金貸款大概需求40個(gè)工作日，商業(yè)貸款快于公積金貸款。

貸款來歷：

商業(yè)貸款放款源頭的來歷首要是商業(yè)銀行等放貸組織籌集的社會(huì)公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費(fèi)者繳納的資金。

運(yùn)用人群：

商業(yè)房貸對(duì)于一切符合條件的社會(huì)公眾敞開，而公積金貸款則只對(duì)公積金交納者敞開。

利息用處：

商業(yè)房貸的利息是商業(yè)行為的盈余，歸相關(guān)的投資人，而公積金利息則是有方針規(guī)則用處，只能用于保證性住宅建設(shè)。

批閱組織：

商業(yè)房貸首要經(jīng)過銀行批閱，決定權(quán)在銀行;公積金房貸則需求經(jīng)過公積金管理中心批閱，決定權(quán)在公積金管理中心，銀行僅僅履行組織。