貴友大廈將閉門謝客?曾親歷北京高檔百貨業(yè)的輝煌

即將在9月底迎來27歲生日的貴友大廈建外店即將閉門謝客。記者經(jīng)過探訪發(fā)現(xiàn)，雖然商戶已經(jīng)搬空撤離，但大廈方面工作人員表示，停業(yè)是為了裝修，在10月就會重新開業(yè)。

從商場門口張貼的宣傳圖片可知，未來貴友大廈將轉(zhuǎn)型做“mini mall”(迷你購物中心)，已經(jīng)確定引入的商家包括羅森便利店、小吊梨湯、伏牛堂、新影聯(lián)院線等。

商場內(nèi)部已幾乎搬空

8月17日的中午，記者來到位于永安里地鐵站附近的貴友大廈。商場外側(cè)仍懸掛著中國黃金、圣軒尼、kisscat等品牌的廣告牌，不過一層底商除了通往地下一層的必勝客入口還開放外，其他店均處于關(guān)閉狀態(tài)。

由于正好是中午飯點兒，在商場外側(cè)的臺階上坐滿了等待搶單的外賣小哥，旁邊扎堆停放著他們的電動自行車。

記者看到，一層的華夏典當行、好利來和一家咖啡館都在裝修中，咖啡館的裝修注意事項上寫的日期是7月14日。

記者看到，商場西邊的入口已經(jīng)從內(nèi)部上鎖關(guān)閉，并用遮雨布擋住了所有櫥窗。隨后，記者又來到商場南門，門口有一位保安員在值守，所有進入商場的人員均會被詢問。由于當天商場二樓的屈臣氏仍在營業(yè)，去往屈臣氏的消費者才會被放行。

進入商場內(nèi)部，記者并未見到施工人員，商場一層并沒有開燈，已經(jīng)全部搬空。來到位于二層的屈臣氏，只見好多空貨架被堆在一旁，店里員工正在忙著清點貨物，裝箱打包運走。

一位導購告訴記者，“8月18日最后一天營業(yè)，之后就撤了”。記者在現(xiàn)場看到，屈臣氏以外的二層空間除了幾塊防雨布遮擋幾乎是空無一物，天花板上可見拆掉部分燈飾設(shè)備后遺留的孔洞。二層洗手間亮著燈但已經(jīng)不允許使用，去往樓上的樓梯也已經(jīng)被警戒線封鎖。

10月會重新開業(yè)

雖然商場內(nèi)部幾乎搬空，但貴友大廈工作人員否認了閉店說法。在商場西門張貼著一張“重裝調(diào)整 華麗轉(zhuǎn)型”的海報，從海報上看，原來主打百貨模式的貴友大廈將轉(zhuǎn)型為“mini mall”，并引入餐飲店、電影院、便利店、KTV等休閑娛樂為主的商家。在南門負責值守的保安員也表示，商場正在裝修，時間不短了，等到10月就會重新開放。

據(jù)悉，作為上世紀90年代開業(yè)的高檔百貨，貴友大廈也曾經(jīng)輝煌過，還被視為是長安街上的地標性建筑，其碩大的電子屏(因違規(guī)豎立，已拆除)常年播放著各種廣告和新聞。

從地理位置上看，貴友大廈建外店緊鄰使館區(qū)，靠近國貿(mào)商圈，人流量大，交通便利。不過，這幾年貴友大廈建外店卻“掉隊”了。“風格老舊”、“不抓眼球”、“沒有購物欲望”是許多網(wǎng)友對這家商場的評價，消費者多是借道進地鐵的或者過來停車順便上樓逛一逛。

一位消費者建議，這個地段不如改做餐飲，附近辦公樓多且很多公司沒有食堂，餐飲需求高，反而是賣衣服、賣鞋特點不突出，比較尷尬，為這家商場的衰落感到遺憾。

點評：購物中心化是大勢所趨

首都經(jīng)貿(mào)大學工商管理學院教授陳立平評點說，前幾年百貨店覺得餐飲和娛樂坪效低不愿轉(zhuǎn)型，總是把坪效和2011年比、和服裝奢侈品比，想轉(zhuǎn)型又不舍得付出，只是熬不住了再被動轉(zhuǎn)型，這也是很多百貨店的心態(tài)。貴友大廈建外店轉(zhuǎn)型做“mini mall”，說明百貨的購物中心化是大勢所趨。(文 孫文文)