對(duì)于購(gòu)房與不購(gòu)房來(lái)說(shuō)降息與不降息并沒(méi)太直接的關(guān)系，對(duì)于剛需用房的人群來(lái)說(shuō)，只要遇到合適自身經(jīng)濟(jì)情況的房產(chǎn)，自身也比較滿意其實(shí)任何時(shí)間段均是可以入手的畢竟剛需用房。

而對(duì)于主要投資房產(chǎn)炒房的人群來(lái)說(shuō)，考慮的相對(duì)來(lái)說(shuō)要多一些，不然發(fā)生虧損的概率很大，目前如果你自身購(gòu)房不是住而是炒房的情況下，雖說(shuō)受益權(quán)影響國(guó)內(nèi)為了扶持中小企業(yè)降低融資成本，盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)恢復(fù)到正常。

在4月20日的時(shí)候?qū)PR利率再一次下調(diào)，1年期：3.85%，5年期：4.65%，與上月LPR利率對(duì)比1年期下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，5年期下調(diào)10個(gè)幾點(diǎn)，在LPR利率下調(diào)的情況下辦理個(gè)人住房貸款，的確是可以享受到較低的貸款利率。

但是從目前國(guó)內(nèi)外受此次疫情影響程度來(lái)看，雖說(shuō)房產(chǎn)屬于保值可抵抗通貨膨脹貨幣貶值率較為穩(wěn)妥的選擇，不過(guò)目前單從國(guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)來(lái)看不容樂(lè)觀，受?chē)?guó)外疫情影響也是較為嚴(yán)重，這時(shí)候選擇投資房產(chǎn)不太合適，因?yàn)楦鞯貐^(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)不太穩(wěn)定。

在4月17日的時(shí)候中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議，會(huì)議再次重申，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，運(yùn)用降準(zhǔn)、降息、再貸款等手段，保持流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貸款市場(chǎng)利率下行，把資金用到支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是中小微企業(yè)上。

綜上：其實(shí)不管是剛需用房還是計(jì)劃投資房產(chǎn)，目前不建議選擇入手，建議等國(guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)較為穩(wěn)定后在考慮購(gòu)房。