對于貸款買房的人來說，最關心的問題莫過于房貸利率，由于2020年實行新的政策，不再是參照“貸款基準利率”上浮或者下調一定比例，而是按照根據最近一個月的LPR確定，這讓每個月的LPR利率公布時間頗受關注，今天希財君就來介紹一下1月LPR利率，讓貸款買房的人有所了解。

一、LPR利率是什么意思？

1、2019年8月，央行宣布改變LPR的報價形成方式，以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的，每月20號更新。

2、2019年8月25日，改變新發(fā)放的個人住房貸款的利率計算方式，首套房利率不得低于相應期限的LPR報價(目前5年期LPR報價4.8%)，二套房利率不得低于LPR報價加60個基點(即LPR+0.6%=5.4%)。

3、2019年12月28日，沒有固定利率的貸款的定價基準統統轉換為LPR。

二、LPR利率對房貸有什么影響？

目前，央行把已經存在的貸款分為房貸和非房貸，房貸利率還是原來合同里的利率不變。以后的房貸變化要取決于央行、銀行、房地產調控。

假設你辦理房貸的時候選擇了不固定利率，那么LPR下降利率一年可以少交幾百到幾千元不等。

三、2021年1月LPR利率是多少？

每個月的20日，大家可以登錄全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人民銀行官網查詢最新的LPR利率，當日9時30分公布1年期和5年期LPR(節(jié)假日順延)。

2021年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。