選擇固定利率還是浮動(dòng)利率，都是個(gè)人選擇，都是根據(jù)個(gè)人當(dāng)時(shí)情況做出的選擇，本質(zhì)上來講沒有什么對(duì)錯(cuò)之分。

根據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)顯示，2021年5月最新LPR報(bào)價(jià)為：1年期利率為3.85%，5年期利率為4.65%。而這也是lpr利率從去年4月份開始，第14個(gè)月保持不變。說實(shí)話這讓不少選擇浮動(dòng)利率的人感到失望，畢竟當(dāng)初這些人選擇房貸利率就是希望房貸利率能出現(xiàn)下跌，可惜現(xiàn)在lpr利率一直都保持著不變，這種期待只能轉(zhuǎn)變?yōu)槭?/p>

而且后期來看，隨著國家不斷收緊信貸資金，未來lpr利率出現(xiàn)下跌的可能性也不大，也就是說后期房貸利率下跌的可能性不大。

實(shí)際上融360統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，4月份全國42個(gè)重點(diǎn)城市的房貸利率已經(jīng)達(dá)到5.31%，環(huán)比上漲2個(gè)基點(diǎn)。這也透露出目前房貸利率上漲的趨勢，而且未來這種房貸利率上漲的趨勢還會(huì)繼續(xù)延續(xù)下去。

從這個(gè)角度來看，選擇房貸利率的人，估計(jì)會(huì)吃虧不少，畢竟房貸利率的上漲肯定會(huì)讓他們的利息成本增加。唯一的好消息就是，因?yàn)榉抠J利率的變化幅度不大，就算利息成本增加，但也沒加多少，完全在購房者的承受范圍內(nèi)。

但是相對(duì)來說，當(dāng)初選擇固定利率的人，肯定壓力就沒那么大了，畢竟固定利率不收到lpr的影響。特別是那些當(dāng)初貸款有優(yōu)惠的人，更是如此。