近日，受暴雨影響，多地業(yè)主反映自家房屋存在屋頂漏水、墻體滲水等情況，甚至出現(xiàn)“外邊下大雨家里下小雨”，由此而引發(fā)的維修費(fèi)用也高達(dá)數(shù)千元。人身健康有惠民保、重疾險等健康保險作為保障，而動輒百萬甚至千萬的房產(chǎn)用什么來保障？

(資料圖片)

家財險作為財險的重要險種，便是為保障房屋風(fēng)險而生。今年以來，家財險悄然升溫。北京、上海、重慶、昆明、寧波等多地推出城市定制普惠型家財險，被業(yè)界稱為家財險版“惠民保”。

每個城市的家財險內(nèi)容和價格不盡相同。以8月15日在北京上線的“京城好房?！睘槔?，該產(chǎn)品由人保財險等7家公司形成共保體，飛鳥魚提供服務(wù)支持。京城好房保自8月15日起至12月31日開放投保，共有三種產(chǎn)品方案，價格分別為196元/年、399元/年、618元/年。除了補(bǔ)償性保障外，產(chǎn)品還包括管道疏通、衛(wèi)浴潔具日常維修服務(wù)和臨時租房補(bǔ)貼。

而上海版家財險“滬家?！钡钠栈莅姹ＹM(fèi)89元/年，提供最高120萬元保障。風(fēng)險保障涵蓋一般家庭財產(chǎn)保障、第三者責(zé)任、意外保障及生活服務(wù)。 “滬家?！边€提供家用電器清洗、上門開鎖等服務(wù)。

據(jù)了解，家財險承保因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房屋主體損毀、室內(nèi)裝潢損害、室內(nèi)財產(chǎn)損失。另外還可以通過附加險的形式，增添保障內(nèi)容如臨時租房補(bǔ)償、第三者責(zé)任險等。

家財險是一種補(bǔ)償性險種，保險公司根據(jù)補(bǔ)償原則，以投保財產(chǎn)的實(shí)際價值作為賠償上限。保額由投保人依據(jù)投保財產(chǎn)的實(shí)際價值自行估計而定，保額越高，保費(fèi)越高。比如為自住的房子投保，房屋總價500萬元，即可投保500萬元左右保額的家財險。實(shí)際賠付時，保險公司會根據(jù)核定賠付損失，最高賠付500萬元。

家財險自去年以來發(fā)展迅速，2022年保險業(yè)累計實(shí)現(xiàn)原保費(fèi)收入萬億元，同比增長%。家財險是保費(fèi)同比增速最高的險種，其保費(fèi)收入為164億元，同比增長%。

盡管家財險發(fā)展迅速，并在多城市開花，但在國內(nèi)仍是小眾險種，僅占財產(chǎn)市場總體保費(fèi)收入的%，顯著低于發(fā)達(dá)國家。

去年3月，原中國銀保監(jiān)會與中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)新市民金融服務(wù)工作的通知》，提出“推廣家庭財產(chǎn)保險，增強(qiáng)新市民家庭抵御財產(chǎn)損失風(fēng)險能力”的要求。

瑞士再保險中國區(qū)財產(chǎn)險創(chuàng)新解決方案負(fù)責(zé)人王君博在2023年北京市新家財險發(fā)展論壇上表示，從我國家財險的發(fā)展環(huán)境及發(fā)展特征來看，仍存在現(xiàn)有傳統(tǒng)銷售渠道模式很難實(shí)現(xiàn)家財險大的突破、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，難以滿足多樣保障等問題。

王君博建議，未來家財險可以探索社區(qū)+家財險模式，結(jié)合維修服務(wù)、智能家居，更好融入物業(yè)社區(qū)生態(tài)，幫助消費(fèi)者切實(shí)做好風(fēng)險減量工作。

與惠民保類似，界面新聞觀察到在城市定制家財險的背后也有第三方管理機(jī)構(gòu)（TPA）的身影。有業(yè)內(nèi)人士向界面新聞指出，這類型背后一般有地產(chǎn)和物業(yè)公司的支持，可以通過物業(yè)整合維修產(chǎn)業(yè)鏈。它們同時擁有保險經(jīng)紀(jì)公司，可以做成MGA（管理型總代理）模式。

飛鳥魚保險科技總精算師尚磊在北京市新家財險發(fā)展論壇上表示，房屋老化維修、社區(qū)安全治理、保司代理人服務(wù)深耕，將構(gòu)成新家財險長期發(fā)展的三要素。“物業(yè)成為家財險的主要增量渠道，通過保司代理人的服務(wù)介入，實(shí)現(xiàn)家財險風(fēng)險減量成本控制。通過家財險的社區(qū)化維修及一站式服務(wù)平臺搭建，為激活大修基金購買保險提供能力儲備?！?/p>海量資訊、精準(zhǔn)解讀，盡在新浪財經(jīng)APP

責(zé)任編輯：宋源珺