專家:LPR仍有調(diào)降空間
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對于后續(xù)的利率調(diào)整趨勢,東方金誠首席宏觀分析師王青表示,下半年5年期LPR報價下調(diào)可能性更大。
王青進一步分析指出,視下半年經(jīng)濟走勢而定,在物價水平持續(xù)溫和的前景下,若需要進一步加大逆周期調(diào)控力度,未來政策性降息還有空間。這樣來看,下半年1年期LPR報價也存在跟進下調(diào)的可能。
“預計即使下半年政策利率保持穩(wěn)定,5年期以上LPR報價也有可能單獨下調(diào),主要目標是進一步引導居民房貸利率下行,推動房地產(chǎn)行業(yè)盡快實現(xiàn)軟著陸?!蓖跚喾Q,下半年推動5年期以上LPR報價單獨下調(diào)的直接動力或?qū)ㄑ胄杏锌赡芾^續(xù)實施降準,以及存款利率還有一定下調(diào)空間等。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華稱,國內(nèi)通脹溫和可控,國際收支保持基本平衡,央行政策空間足,同時,銀行資產(chǎn)質(zhì)量和盈利整體保持良好,LPR仍有調(diào)降空間。但從一季度銀行凈息差平均水平及本次調(diào)降幅度較大看,國內(nèi)商業(yè)銀行的凈息差壓力依然較大;同時,考慮金融更好配合后續(xù)其他宏觀政策措施,不排除央行仍有可能通過降準(定向降準)、結(jié)構(gòu)性工具,釋放低成本、長期限資金,為經(jīng)濟復蘇營造適宜貨幣信貸環(huán)境。
招聯(lián)金融首席研究員董希淼表示,下一步,應把穩(wěn)增長、促發(fā)展放在更加突出的位置,貨幣政策繼續(xù)加大逆周期和跨周期調(diào)節(jié)力度,適時實施降準、降息,為宏觀經(jīng)濟加快恢復創(chuàng)造更加適宜的貨幣金融環(huán)境。當然,貨幣政策不是萬能的,應加強宏觀經(jīng)濟政策統(tǒng)籌協(xié)調(diào),實現(xiàn)貨幣政策、財政政策和產(chǎn)業(yè)政策協(xié)同發(fā)力、綜合施策,進一步大力提振市場信心,激發(fā)有效融資需求,共同面對疫情沖擊、經(jīng)濟周期及外部不確定性等多重挑戰(zhàn),加快推動宏觀經(jīng)濟盡快回到正常的發(fā)展軌道之上。
華泰證券研報則指出,本次1年期、5年期以上LPR均下調(diào)10BP,整體力度不算小,但也未如之前傳言般超額調(diào)降,總體是一次“中規(guī)中矩”的降息。為何5年期以上LPR沒有多調(diào)?可能有幾點原因:一是,存量房貸的利率確實比較高,但銀行凈息差也有現(xiàn)實壓力。5年期以上LPR掛鉤存量房貸,如果大幅下調(diào)可能會進一步加劇銀行息差壓力。二是,存量房貸重定價一般是在貸款一年后或每年1月,而半年后地產(chǎn)市場走向如何還有待觀察,不急于在此時大幅下調(diào)房貸利率。三是,本次1年期LPR下調(diào)10BP,高于去年8月,綜合1年期和5年期以上LPR來看,實體融資成本下行幅度已經(jīng)不小。
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