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訊(記者段文平)6月30日，杭州2023年第六批集中供地土拍大戰(zhàn)打響。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，杭州此次出讓12宗涉宅地塊，總土地出讓金127.8億元，成交樓面均價(jià)14093元/平方米，平均溢價(jià)率6.9%。至此，杭州上半年供地收官，共出讓66宗宅地，總成交金額953.4億元，平均溢價(jià)率9.3%。

據(jù)了解，當(dāng)天杭州出讓的12宗地塊，有來自?shī)W體、城東新城、運(yùn)河新城等熱門板塊，也有來自臨安、富陽(yáng)等遠(yuǎn)郊區(qū)域。最終的成交結(jié)果是，6宗“封頂”搖號(hào)，6宗底價(jià)成交，平均溢價(jià)率6.9%。

中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總高院生分析稱，杭州此次出讓是半數(shù)“封頂”、半數(shù)托底。土拍熱度相比前幾次有所下滑，但熱門地塊的競(jìng)爭(zhēng)依舊激烈。例如奧體板塊在時(shí)隔1年后再出宅地，在當(dāng)天上午出價(jià)29輪后“封頂”，下午搖號(hào)企業(yè)數(shù)量達(dá)49家，最終由大兆豐實(shí)業(yè)和浙江國(guó)豐聯(lián)合競(jìng)得。

“同時(shí)，城東新城也在2年沉寂后恢復(fù)供應(yīng)，上午歷時(shí)32輪競(jìng)價(jià)后登頂，最終由濱江集團(tuán)（002244）從20家房企中幸運(yùn)中簽。富春街道2宗低密地塊也憑借體量小、預(yù)期利潤(rùn)高等特點(diǎn)迅速叫價(jià)至封頂?！备咴荷缡钦f。

此外，金帝集團(tuán)除了獨(dú)立競(jìng)得銀湖科技城地塊外，還聯(lián)合蕭山城區(qū)建設(shè)競(jìng)得新塘地塊；興耀搖中臨平新城地塊，大家房產(chǎn)聯(lián)合運(yùn)河集團(tuán)競(jìng)得運(yùn)河新城地塊。