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3宗溢價(jià)成交，5宗底價(jià)成交。

訊 7月11日，上海迎來2023年第二批次首輪土拍，首日共計(jì)成交8宗地塊，3宗溢價(jià)成交，5宗底價(jià)成交，總攬金193.8億元。

其中，上實(shí)發(fā)展（600748）以底價(jià)13.37億元摘得寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城15更新單元03-02、04-02地塊，成交樓面價(jià)9454元/㎡。該地塊為科研設(shè)計(jì)、居住、辦公樓用地，土地面積40771.4平方米，起始價(jià)133747萬元。

保利發(fā)展（600048）以底價(jià)8.67億元摘得青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角路南側(cè)37-01地塊（原12號(hào)地塊），成交樓面價(jià)17000元/㎡，該地塊為居住用地，土地面積28553.30平方米，起始價(jià)86747萬元。

榮盛控股+臨港控股以底價(jià)38.74億元摘得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元B05-01、DSH-04單元C07-01地塊，成交樓面價(jià)7481元/㎡。該地塊為居住、辦公樓、商業(yè)用地，土地面積178371平方米，起始價(jià)387378萬元。

臨港集團(tuán)以底價(jià)8.3億元摘得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)滴水湖核心片區(qū)DSH-04單元C04-01地塊，成交樓面價(jià)14012元/㎡。該地塊為居住用地，土地面積23694.8平方米，起始價(jià)83000萬元。

恒都置業(yè)以底價(jià)12.84億元競(jìng)得松江區(qū)新橋鎮(zhèn)SJS30003單元12-13號(hào)（磚新河一號(hào)）地塊，成交樓面價(jià)23000元/㎡。該地塊為居住用地，土地面積50184平方米，起始價(jià)128400萬元。

招商蛇口（001979）以18.48億元競(jìng)得松江區(qū)永豐街道SJC10011單元H02-16、H02-18號(hào)地塊，成交樓面價(jià)25574元/㎡，溢價(jià)率10%。該地塊為居住用地，土地面積50534.10方米，起始價(jià)167995萬元。

保利置業(yè)以22.73億元競(jìng)得楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)01D4-06地塊（平?jīng)鼋值?1街坊）、01D2-03地塊（平?jīng)鼋值?5街坊），成交樓面價(jià)74250元/㎡，溢價(jià)率10%。該地塊為居住用地，土地面積10814.2平方米，起始價(jià)206681萬元。

華發(fā)以70.6億元競(jìng)得億元松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30006單元04-04、05-01、05-05號(hào)地塊，成交樓面價(jià)25850元/㎡，溢價(jià)率10%。該地塊為居住用地，土地面積133679平方米，起始價(jià)642109萬元。