別墅征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

(四)補(bǔ)助和獎勵：根據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

別墅征收和拆遷補(bǔ)償哪個高?

一般拆遷補(bǔ)償高。征收是為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，作出的房屋征收決定。拆遷的補(bǔ)償?shù)馁M用是由開發(fā)商發(fā)放的，開發(fā)商的補(bǔ)償費用要高于征收的費用。同時征收是沒有宅基地補(bǔ)償?shù)?，拆遷就可以要求對宅基地進(jìn)行補(bǔ)償或者對于房屋進(jìn)行置換，所以價格會低一點。