一、拆遷安置房抵押貸款能貸多少?

1、拆遷安置房辦理抵押貸款，影響貸款金額的因素有很多，一般來(lái)說(shuō)，拆遷安置房能貸房?jī)r(jià)的70%，這里只是為大家提供參考數(shù)據(jù)，具體的還得以銀行實(shí)際批準(zhǔn)的貸款金額為準(zhǔn)。生活中有些朋友會(huì)有資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)的時(shí)候，此時(shí)可以選擇去銀行辦理抵押貸款，不過(guò)銀行不是慈善機(jī)構(gòu)，并不是有資金上的困難，都能成功找銀行辦理貸款的，即便是抵押貸款審批也是很嚴(yán)格的。

2、一般來(lái)說(shuō)，在銀行辦理拆遷安置房抵押貸款，申請(qǐng)人需要具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)辦理抵押貸款的拆遷安置房，要在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并取得拆遷安置房的房屋權(quán)屬證書(shū)。有了房屋權(quán)屬證書(shū)，權(quán)利人才對(duì)房屋有占有、使用、收益和處分等權(quán)利，這樣一來(lái)若是申請(qǐng)人的征信、收入等方面沒(méi)有問(wèn)題的話，拆遷安置房就能辦理抵押貸款了。

二、拆遷安置房無(wú)證怎么辦理抵押貸款?

1、若是拆遷安置房無(wú)證的話，一般是不能辦理抵押貸款的。上文住宅小編就為大家說(shuō)明了，銀行辦理房屋抵押貸款的審批是很嚴(yán)格的，會(huì)要求申請(qǐng)人提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用證的真實(shí)性證明等資料。而拆遷安置房無(wú)證說(shuō)明房子暫時(shí)還不具備上市交易的條件，銀行為了規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)，一般是不會(huì)同意貸款申請(qǐng)的。

2、拆遷安置無(wú)證且想辦理抵押貸款，可以去民間貸款機(jī)構(gòu)、信貸公司等貸款機(jī)構(gòu)嘗試申請(qǐng)貸款，不過(guò)要注意這些貸款機(jī)構(gòu)有些可能不是很正規(guī)，建議大家慎重考慮?？傊疬w安置房無(wú)證一般是不能辦理抵押貸款的，若是銀行同意放款，但后期出現(xiàn)貸款人還不上貸款的情況，銀行難以按規(guī)定處置抵押的房產(chǎn)，也就難以保證自己的資金安全。