貸款審批未通過可以退首付嗎?

是可以的。

1、如果是銀行原因搜索，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。

2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L還款期限等。

如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還首付款。

3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。

銀行貸款審批走什么流程?

1、在銀行受理了貸款申請之后，銀行客戶經(jīng)理會先整理提交的申請資料，然后查詢打印其他附屬資料，撰寫一份送審報告，然后將報告和相關(guān)資料一起提交給復(fù)核人員復(fù)核，復(fù)核通過再由經(jīng)營機構(gòu)負責(zé)人簽名，將相關(guān)資料送至分行授信審查部。

2、授信審查部收到機構(gòu)提交的材料后，將按照相關(guān)規(guī)定進行審查。審查主要是看借款人提交的資料是否完整，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責(zé)人審核。

3、在經(jīng)審查部門負責(zé)人審核通過之后，還要由分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批。領(lǐng)導(dǎo)審核通過以后，審查部門將出具審批意見通知書。分行客戶經(jīng)理即可持相關(guān)材料前往放款中心申請放款。