杭州創(chuàng)新監(jiān)管與服務(wù) 打造全國首個智慧住房租賃平臺

簽約儀式現(xiàn)場　宣鍵勇　攝

9日，杭州住保房管局與阿里巴巴集團(tuán)、螞蟻金服集團(tuán)就合作搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺舉行簽約儀式。記者獲悉，該平臺建成后將是全國首個智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，可實現(xiàn)租賃環(huán)節(jié)全覆蓋、租賃房源全納入、租賃信息全共享的“三個全”目標(biāo)。

近年來，杭州租賃房市場規(guī)模每年呈10%左右的速度增長。與此同時，住房租賃市場日漸顯現(xiàn)出住房供應(yīng)主體發(fā)育不全、供應(yīng)結(jié)構(gòu)單一，住房租賃規(guī)范制度體系不完善，住房租賃市場管理基礎(chǔ)薄弱、缺乏有效管理抓手等問題。

“智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺的搭建作為一種新的運作模式將從源頭上解決假房源、假中介等困擾租賃市場多年的痛點問題。”阿里巴巴集團(tuán)副總裁何一鳴表示，這將是杭州顛覆性的創(chuàng)新模式，也或?qū)尤珖》孔赓U市場運作模式的重大變革。

據(jù)了解，搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，是杭州培育和發(fā)展租賃市場的重要內(nèi)容和重要抓手。“該平臺將在智慧化管理領(lǐng)域?qū)Ψ繓|、租客乃至整個租賃行業(yè)帶來更多便利和安全。”我愛我家事業(yè)集團(tuán)杭州分公司客戶服務(wù)中心總監(jiān)方明珍如是說。

據(jù)悉，該平臺在具體功能上既注重監(jiān)管、又突出服務(wù)，亮點紛呈。首先，該平臺將通過租賃各方的實名身份驗證，再通過杭州住保房管局房屋權(quán)屬核驗與阿里巴巴驗真服務(wù)相結(jié)合的方式，對掛牌房源均實行全方位核驗，從而實現(xiàn)房源“七真”，即真實產(chǎn)權(quán)、真實存在、真實委托、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價。

此外，平臺還將信息與公安、工商、公積金、教育等相關(guān)部門互聯(lián)共享，實現(xiàn)人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務(wù)，為租賃各方提供一站式便民服務(wù)。

與此同時，租客、房東也可利用該平臺在租前、租中、租后，進(jìn)行多維度、多階段互評。該平臺將結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”管理體系和芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機(jī)構(gòu)的信用體系。此外，螞蟻金服也將利用網(wǎng)上支付技術(shù)，實現(xiàn)租金、押金、傭金等完全線上支付。在簽約階段，房東、租客可以通過住保房管局或阿里巴巴其中任一通道實現(xiàn)智能網(wǎng)簽，將極大提升效率、優(yōu)化個人體驗。

“此次簽約是部門與企業(yè)優(yōu)勢互補，互利共贏的開始。”杭州市政府黨組成員、副市長繆承潮希望合作各方深化各自所擅長領(lǐng)域的深度合作，鞏固行業(yè)內(nèi)引領(lǐng)優(yōu)勢，不斷提升服務(wù)能力與水平。(記者 趙曄嬌 實習(xí)生 宣鍵勇)