南寧房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行"紅黑名單"制度 失信房企將受限

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，樓市各種違規(guī)行為時(shí)有發(fā)生，給購(gòu)房者以及社會(huì)帶來(lái)了諸多不良影響。今后失信房企將受到懲戒，嚴(yán)重失信企業(yè)將被列入“黑名單”，嚴(yán)重的，將限制其取得房地產(chǎn)項(xiàng)目商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案等。近日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《南寧市房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”管理制度(試行)》的通知(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“紅黑”管理制度)，自今年11月1日起施行，有效期2年。

樓市。孫睿 攝

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上榜企業(yè)都有哪些獎(jiǎng)懲措施?

“紅名單”企業(yè)可享“綠色通道”

根據(jù)“紅黑”管理制度，上榜“紅名單”的企業(yè)評(píng)選是有條件的：連續(xù)三年無(wú)不良信用信息記錄的;因誠(chéng)實(shí)守信行為受到市級(jí)以上政府和相關(guān)部門(mén)表彰、獎(jiǎng)勵(lì)的。

那么，列入“紅名單”的企業(yè)將獲得哪些激勵(lì)措施?根據(jù)“紅黑”管理制度，列入“紅名單”的企業(yè)將實(shí)行行政審批“綠色通道”和“容缺受理”機(jī)制，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)同等條件下優(yōu)先辦理，并簡(jiǎn)化程序;優(yōu)先提供公共服務(wù)便利，在保障性住房工程建設(shè)項(xiàng)目、物業(yè)管理項(xiàng)目等政府采購(gòu)、政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中，依法依規(guī)優(yōu)先選擇;還將根據(jù)信用記錄和信用評(píng)價(jià)分類(lèi)，在日常檢查、專(zhuān)項(xiàng)檢查中優(yōu)化檢查頻次;推薦參加相關(guān)評(píng)優(yōu)、表彰活動(dòng)。

“黑名單”企業(yè)將被重點(diǎn)監(jiān)管監(jiān)察

上榜“黑名單”的企業(yè)被列為重點(diǎn)監(jiān)管監(jiān)察對(duì)象，并加大日常監(jiān)管力度，提高現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查比例和頻次，每年至少約談一次其主要負(fù)責(zé)人，對(duì)其主要負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人強(qiáng)制進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

從嚴(yán)審核行政審批事項(xiàng)，情形嚴(yán)重的，限制其取得房地產(chǎn)項(xiàng)目商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案等，暫停其相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的評(píng)審，對(duì)已取得資質(zhì)證書(shū)的，依法依規(guī)對(duì)其資質(zhì)作撤銷(xiāo)或降級(jí)處理。對(duì)再次發(fā)生失信行為的，依法依規(guī)在自由裁量范圍內(nèi)從重處罰。同時(shí)，嚴(yán)格預(yù)售資金監(jiān)管，加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收存商品房預(yù)售資金、使用重點(diǎn)監(jiān)管額度預(yù)售資金情況的檢查力度。

此外，上榜“黑名單”房企還將被限制參加招投標(biāo)活動(dòng)，限制參與保障性住房工程建設(shè)項(xiàng)目，物業(yè)管理項(xiàng)目等政府采購(gòu)、政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、政府投資項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。以及限制參加評(píng)優(yōu)、表彰，取消或建議取消參加各類(lèi)評(píng)優(yōu)、表彰活動(dòng)的資格。