定金合同什么時候可以生效?定金合同無效情形有哪些?
來源: 律速網 ┆ 時間: 2023-07-04 16:06:08
定金合同什么時候可以生效?
定金合同在實際交付定金時可以生效。
定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。故定金合同是實踐性合同。關于定金交付的時間,證約定金通常與主合同成立同時交付,以確實起到證明合同的作用;違約定金既可以在主合同成立同時交付,也可以在主合同成立后、履行前交付,因為在這段期限內的任何時刻交付,違約定金的功效都是同樣的。
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
定金合同無效情形有哪些?
定金合同無效情形有如下:
1.主債合同無效的,其附屬定金合同無效;
2.無民事行為能力簽訂的定金合同無效;
3.行為人惡意串通,損害第三人合法權益的定金合同無效;
4.違反法律規(guī)定的定金合同無效。